Показано с 1 по 10 из 10

Тема: Установка ОПУ [Декабрь 2016]

  1. #1
    Аватар для SergSB
    Регистрация
    03.07.2007
    Адрес
    С/З
    Сообщений
    1,476
    Записей в дневнике
    1
    Репутация
    581061
    Репутация в разделе
    56,177

    По умолчанию Установка ОПУ [Декабрь 2016]

    Здравствуйте.
    Из каких средств должна быть оплачена установка общедомовых приборов учета(ОПУ)?

    Летом пришла такая бумажка

    Скрытый текст

    img0001.jpgimg0002.jpg
    [свернуть]

    В ней написано(п.2.6), что установка ОПУ идет из фонда капитального ремонта.
    То же самое есть в пп.6 ст.3 ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и в пп.6 ст.4 закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области".

    Однако на днях пришла бумажка, сообщающая что собственникам помимо обычной оплаты услуг УК придется оплатить установку ОПУ

    Скрытый текст

    IMG.jpg
    [свернуть]

    По информации с сайта реформажкх(куда УК обязаны размещать актуальную информацию) теплосчетчик в доме есть, и якобы был установлен в 2014 году(хотя по закону должен был быть установлен до 01.07.2013), а поверка и замена почему-то назначена на сентябрь этого года(у теплосчетчиков сроки поверки не столь малые). Однако в квитанциях от ЧКТС он ни разу не фигурировал, оплата шла из нормы, ЧКТС про счетчик не в курсе.
    Общедомового собрания с вопросом о установке нового счетчика(и его выборе) не было.

    Правильно я понимаю, что оплачен счетчик должен быть не дополнительно, а из тех средств что собственники вносят в фонд капитального ремонта?
    Что делать?
    Последний раз редактировалось SergSB; 20.12.2016 в 20:33. Причина: дополнил ссылками

  2. #2

    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    6,022
    Репутация
    7188913
    Репутация в разделе
    2,072,593

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SergSB Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Из каких средств должна быть оплачена установка общедомовых приборов учета(ОПУ)?

    Летом пришла такая бумажка

    Скрытый текст

    img0001.jpgimg0002.jpg
    [свернуть]

    В ней написано(п.2.6), что установка ОПУ идет из фонда капитального ремонта.
    То же самое есть в пп.6 ст.3 ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и в пп.6 ст.4 закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области".

    Однако на днях пришла бумажка, сообщающая что собственникам помимо обычной оплаты услуг УК придется оплатить установку ОПУ

    Скрытый текст

    IMG.jpg
    [свернуть]

    По информации с сайта реформажкх(куда УК обязаны размещать актуальную информацию) теплосчетчик в доме есть, и якобы был установлен в 2014 году(хотя по закону должен был быть установлен до 01.07.2013), а поверка и замена почему-то назначена на сентябрь этого года(у теплосчетчиков сроки поверки не столь малые). Однако в квитанциях от ЧКТС он ни разу не фигурировал, оплата шла из нормы, ЧКТС про счетчик не в курсе.
    Общедомового собрания с вопросом о установке нового счетчика(и его выборе) не было.

    Правильно я понимаю, что оплачен счетчик должен быть не дополнительно, а из тех средств что собственники вносят в фонд капитального ремонта?
    Что делать?
    Для ответа на Ваш вопрос требуется время.

  3. #3

    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    6,022
    Репутация
    7188913
    Репутация в разделе
    2,072,593

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от SergSB Посмотреть сообщение
    Здравствуйте.
    Из каких средств должна быть оплачена установка общедомовых приборов учета(ОПУ)?

    Летом пришла такая бумажка

    Скрытый текст

    img0001.jpgimg0002.jpg
    [свернуть]

    В ней написано(п.2.6), что установка ОПУ идет из фонда капитального ремонта.
    То же самое есть в пп.6 ст.3 ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и в пп.6 ст.4 закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области".

    Однако на днях пришла бумажка, сообщающая что собственникам помимо обычной оплаты услуг УК придется оплатить установку ОПУ

    Скрытый текст

    IMG.jpg
    [свернуть]

    По информации с сайта реформажкх(куда УК обязаны размещать актуальную информацию) теплосчетчик в доме есть, и якобы был установлен в 2014 году(хотя по закону должен был быть установлен до 01.07.2013), а поверка и замена почему-то назначена на сентябрь этого года(у теплосчетчиков сроки поверки не столь малые). Однако в квитанциях от ЧКТС он ни разу не фигурировал, оплата шла из нормы, ЧКТС про счетчик не в курсе.
    Общедомового собрания с вопросом о установке нового счетчика(и его выборе) не было.

    Правильно я понимаю, что оплачен счетчик должен быть не дополнительно, а из тех средств что собственники вносят в фонд капитального ремонта?
    Что делать?
    Итак, размещаю разъяснения Минстроя Челябинской области.
    Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) оснащение многоквартирного дома (далее - МКД) приборами учета является обязательным к выполнению требованием действующего федерального законодательства об энергосбережении (п.12 ст.13 с Федерального закона № 261- ФЗ от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), собственники жилых и нежилых помещений в МКД обязаны были оснастить МКД общедомовыми приборами учета до 1 июля 2013 года.
    Если в установленный срок собственники не исполнили обязанность по установке приборов учета, то их обязаны установить ресурсоснабжающие организации, а собственники должны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.Оплата расходов на установку приборов учета производится равными долями в течение пяти лет с даты их установки, либо по решению собственников единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
    В случае предоставления рассрочки расходы на установку прибора учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (на 2017 год составляет 10% годовых).
    В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке собственники должны также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
    Также установка общедомовых приборов учета входит в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонтсогласно ст. 4 раздела 2 Закона Челябинской области № 512- 30 от 27.06.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».
    В Вашем обращении не указан адрес МКД, в связи с чем Министерство не может сделать вывод в рамках каких положений законодательства Вам выставляется плата за установку общедомового прибора учета энергоресурсов.
    Рекомендуем Вам обратиться с копиями платежных поручений на оплату услуги по установке общедомового прибора учета в Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» (454091, г. Челябинск, ул. Энгельса, д.43), которое осуществляет надзор за соблюдением законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

  4. #4
    Аватар для SergSB
    Регистрация
    03.07.2007
    Адрес
    С/З
    Сообщений
    1,476
    Записей в дневнике
    1
    Репутация
    581061
    Репутация в разделе
    56,177

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Евгений Александрович Посмотреть сообщение
    Если в установленный срок собственники не исполнили обязанность по установке приборов учета, то их обязаны установить ресурсоснабжающие организации, а собственники должны обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета
    Квитанции шлет УК, а не ЧКТС... Так что это не мой случай.
    Постараюсь к ним зайти с копией зеленки и квитком.

  5. #5
    Аватар для SergSB
    Регистрация
    03.07.2007
    Адрес
    С/З
    Сообщений
    1,476
    Записей в дневнике
    1
    Репутация
    581061
    Репутация в разделе
    56,177

    По умолчанию

    Может неверно сформулировал запрос, но ответ от госжилинспекции никак фонда капремонта не касается. Я так понимаю всё сводится к тому что независимо от нововведений, так как старое никто не догадался отменить, то и грешки свои УК и могут прикрыть когда угодно(на момент покупки квартиры по информации сайта reformagkh счетчик стоял).

    p.s.: вырезал из шапки ответа личную информацию
    Вложения Вложения

  6. #6
    Новичок Аватар для Сергей Юрьевич
    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    762
    Репутация
    658313
    Репутация в разделе
    642,705

    По умолчанию

    Жилинспекция, как и все чиновники, только отписываются, причем в 99% случаев абсолютно не по делу. увы..
    Специализация: Гражданское, корпоративное, банковское, трудовое право. Арбитраж. Приставы. ФСГРКК (регпалата).Общие вопросы.

  7. #7

    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    6,022
    Репутация
    7188913
    Репутация в разделе
    2,072,593

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение
    Жилинспекция, как и все чиновники, только отписываются, причем в 99% случаев абсолютно не по делу. увы..
    Как чиновник отвечу тебе, это далеко не всегда так. Скорее так, при ответах на обращения действует "золотое правило": когда-то кто-то уже обращался с таким вопросом и ответ будет шаблонным, но это вовсе не значит, что он будет не по делу.

  8. #8
    Аватар для SergSB
    Регистрация
    03.07.2007
    Адрес
    С/З
    Сообщений
    1,476
    Записей в дневнике
    1
    Репутация
    581061
    Репутация в разделе
    56,177

    По умолчанию

    А как-то можно дальше действовать? Кроме жалобы на госжилинспекцию? (Так как я точно им писал про то, что счетчик по информации reformagkh уже был, а фактически его не было. Это минимум административка и штраф, но о нем ни слова. За саму просрочку с установкой тоже штраф предусмотрен насколько помню.)
    В первую очередь конечно хотелось бы компенсировать расходы на установку, в счет будущих взносов за капремонт(раз уж установка УК через много лет просрочки законна).

  9. #9
    Новичок Аватар для Сергей Юрьевич
    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    762
    Репутация
    658313
    Репутация в разделе
    642,705

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Юрист коллегии ВГ Посмотреть сообщение
    Цитата Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение
    Жилинспекция, как и все чиновники, только отписываются, причем в 99% случаев абсолютно не по делу. увы..
    Как чиновник отвечу тебе, это далеко не всегда так. Скорее так, при ответах на обращения действует "золотое правило": когда-то кто-то уже обращался с таким вопросом и ответ будет шаблонным, но это вовсе не значит, что он будет не по делу.
    Ну где ты и кто ты я знаю) Просто уже целый букет ответов от разных министерств и ведомств имею, где вопрос и ответ не совпадают от слова совсем.
    Последний раз редактировалось Юрист коллегии ВГ; 17.04.2017 в 20:11.
    Специализация: Гражданское, корпоративное, банковское, трудовое право. Арбитраж. Приставы. ФСГРКК (регпалата).Общие вопросы.

  10. #10

    Регистрация
    04.08.2009
    Сообщений
    6,022
    Репутация
    7188913
    Репутация в разделе
    2,072,593

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Сергей Юрьевич Посмотреть сообщение
    Цитата Сообщение от Юрист коллегии ВГ Посмотреть сообщение

    Как чиновник отвечу тебе, это далеко не всегда так. Скорее так, при ответах на обращения действует "золотое правило": когда-то кто-то уже обращался с таким вопросом и ответ будет шаблонным, но это вовсе не значит, что он будет не по делу.
    Ну где ты и кто ты я знаю) Просто уже целый букет ответов от разных министерств и ведомств имею, где вопрос и ответ не совпадают от слова совсем.
    Это уже на совести того, кто исполнитель и того, кто подписал ответ на обращение.

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •