Ремонт полотенцесущителя (платно или нет) [Январь 2018]

Тема в разделе "Ваши вопросы", создана пользователем 0rfin, 10 янв 2018.

  1. 0rfin

    0rfin

    Репутация:
    1.038.030
    0rfin, 10 янв 2018
    Здравствуйте, на угловых сгонах образовались свищи, есть вероятность что потечет. Нужно заменить. УК говорит что будет всё платно, потому что полотенцесушитель не родной, не их, не они ставили. Почитал темы в интернете пишут что:

    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
    ...
    В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри...

    разные вырезки.
    http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/v...za-chej-schet-dolzhna-byt-pereustanovkaremont

    Получается мой полотенцесущитель автоматом становится общедомовым имуществом? я не могу его отключить. Раньше там была труба-змея, потом поставили хромовый полотенцесушитель за свой счет. Доказательств что ставила УК нет.
    Кто прав? Платно это или нет.

    IMG_20180110_203603.jpg IMG_20180104_082507.jpg
     
    Последнее редактирование: 10 янв 2018
    #1
  2. Юрист коллегии ВГ

    Юрист коллегии ВГ Юр. консультант

    Репутация:
    8.465.310
    Юрист коллегии ВГ, 10 янв 2018
    Здравствуйте.
    1. Обратитесь в УК о предоставлении перечня услуг, которые предоставляются бесплатно. Но как правило они распространяются только на то оборудование, которое установлено согласно проекту (не менялось).
    2. Напишите письменное заявление в двух экземплярах на имя руководителя УК на ремонт или замену, попросите ответить также письменно.

    Дополнительно сообщаю, что в адрес уполномоченного органа, осуществляющего надзор за соблюдением жилищного законодательства было направлено обращение для выражения своей позиции по данному вопросу, после получения ответа на которое, Вы будете уведомлены дополнительно в данной теме.
     
    #2
  3. Galaktor

    Galaktor Сотрудник СИБ ИС СуперМодератор

    Репутация:
    4.623.441
    Galaktor, 12 янв 2018
    Угловые сгоны были заменены вами также в процессе ремонта?

    В любом случае в УК необходимо подать заявление, в котором сослаться на ПП 491 и предупредить о возможных последствиях в случае отсутствия ремонта (в виде прорыва трубы и причинения ущерба другим собственникам МКД). На практике представители УК приходят на осмотр и в зависимости от степени настойчивости заявителя впоследствии проводят ремонт (сварку) за счет УК.
     
    #3
  4. Юрист коллегии ВГ

    Юрист коллегии ВГ Юр. консультант

    Репутация:
    8.465.310
    Юрист коллегии ВГ, 16 янв 2018
    К сожалению ГЖИ отказала в ответе, поскольку не указан адрес дома и иные персональные данные.
    Дополнительно было указано, что по вопросам обслуживания жилого дома Вы вправе представить обращение в "Государственную жилищную инспекцию Челябинской области" (Главная) лично (г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43 тел. 727-78-88) либо направить обращение в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, сайт Для разработчиков
     
    #4
  5. HAT

    HAT

    Репутация:
    63.984.573
    HAT, 16 янв 2018
    Свищи это вроде отверстия в трубе. Когда отверстия в трубах, а трубы под давлением, через отверстия бежит вода...
    О каких свищах идёт речь?
     
    #5
  6. 0rfin

    0rfin

    Репутация:
    1.038.030
    0rfin, 23 янв 2018
    Да.

    Спасибо.

    Я думал это свищ, вода не бежит. Но может побежать. А как называется то что на фото?

    Спасибо всем за ответы. В общем у меня пока такой план... заменить уголки и часть трубы на пластик своими силами. Получается мне нужно будет заплатить Жэку 550р за отключение стояков на 1 час за 2 штуки, по одной они не отключают, хоть мне только одна и нужна.
     
    #6
  7. HAT

    HAT

    Репутация:
    63.984.573
    HAT, 23 янв 2018
    мой совет: наймите профи. "Пластик" должен быть армированным для горячего водоснабжения, а углы качественными... это будет дешевле чем делать ремонт затопленным соседям снизу
     
    #7
  8. Galaktor

    Galaktor Сотрудник СИБ ИС СуперМодератор

    Репутация:
    4.623.441
    Galaktor, 24 янв 2018
    Плюсую. Не забудьте заключить договор с ИП / юр. лицом, которые будут производить ремонт.
     
    #8
Загрузка...