Ремонт полотенцесущителя (платно или нет) [Январь 2018]

[0rfin]

Здравствуйте, на угловых сгонах образовались свищи, есть вероятность что потечет. Нужно заменить. УК говорит что будет всё платно, потому что полотенцесушитель не родной, не их, не они ставили. Почитал темы в интернете пишут что:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
...
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутри...

разные вырезки.
http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/v...za-chej-schet-dolzhna-byt-pereustanovkaremont

Получается мой полотенцесущитель автоматом становится общедомовым имуществом? я не могу его отключить. Раньше там была труба-змея, потом поставили хромовый полотенцесушитель за свой счет. Доказательств что ставила УК нет.
Кто прав? Платно это или нет.

 

[Юрист коллегии ВГ]

Здравствуйте.
1. Обратитесь в УК о предоставлении перечня услуг, которые предоставляются бесплатно. Но как правило они распространяются только на то оборудование, которое установлено согласно проекту (не менялось).
2. Напишите письменное заявление в двух экземплярах на имя руководителя УК на ремонт или замену, попросите ответить также письменно.

Дополнительно сообщаю, что в адрес уполномоченного органа, осуществляющего надзор за соблюдением жилищного законодательства было направлено обращение для выражения своей позиции по данному вопросу, после получения ответа на которое, Вы будете уведомлены дополнительно в данной теме.

 

[Galaktor]

Угловые сгоны были заменены вами также в процессе ремонта?

В любом случае в УК необходимо подать заявление, в котором сослаться на ПП 491 и предупредить о возможных последствиях в случае отсутствия ремонта (в виде прорыва трубы и причинения ущерба другим собственникам МКД). На практике представители УК приходят на осмотр и в зависимости от степени настойчивости заявителя впоследствии проводят ремонт (сварку) за счет УК.

 

[Юрист коллегии ВГ]

К сожалению ГЖИ отказала в ответе, поскольку не указан адрес дома и иные персональные данные.
Дополнительно было указано, что по вопросам обслуживания жилого дома Вы вправе представить обращение в "Государственную жилищную инспекцию Челябинской области" (Главная) лично (г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43 тел. 727-78-88) либо направить обращение в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, сайт Для разработчиков

 

[HAT]

Здравствуйте, на угловых сгонах образовались свищи, есть вероятность что потечет

Свищи это вроде отверстия в трубе. Когда отверстия в трубах, а трубы под давлением, через отверстия бежит вода...
О каких свищах идёт речь?

 

[0rfin]

Угловые сгоны были заменены вами также в процессе ремонта?

В любом случае в УК необходимо подать заявление, в котором сослаться на ПП 491 и предупредить о возможных последствиях в случае отсутствия ремонта (в виде прорыва трубы и причинения ущерба другим собственникам МКД). На практике представители УК приходят на осмотр и в зависимости от степени настойчивости заявителя впоследствии проводят ремонт (сварку) за счет УК.

Да.

К сожалению ГЖИ отказала в ответе, поскольку не указан адрес дома и иные персональные данные.
Дополнительно было указано, что по вопросам обслуживания жилого дома Вы вправе представить обращение в "Государственную жилищную инспекцию Челябинской области" (Главная) лично (г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43 тел. 727-78-88) либо направить обращение в электронном виде через портал государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, сайт Для разработчиков

Спасибо.

Свищи это вроде отверстия в трубе. Когда отверстия в трубах, а трубы под давлением, через отверстия бежит вода...
О каких свищах идёт речь?

Я думал это свищ, вода не бежит. Но может побежать. А как называется то что на фото?

Спасибо всем за ответы. В общем у меня пока такой план... заменить уголки и часть трубы на пластик своими силами. Получается мне нужно будет заплатить Жэку 550р за отключение стояков на 1 час за 2 штуки, по одной они не отключают, хоть мне только одна и нужна.

 

[HAT]

и часть трубы на пластик

мой совет: наймите профи. "Пластик" должен быть армированным для горячего водоснабжения, а углы качественными... это будет дешевле чем делать ремонт затопленным соседям снизу

 

[Galaktor]

Плюсую. Не забудьте заключить договор с ИП / юр. лицом, которые будут производить ремонт.