Я не вижу разницы, наверно все таки гараж.
Во-первых, смущает то, что нет даже кадастрового паспорта на строение.
Во-вторых, возможность того, что попросту скажут "забирайте свои кирпичи и освобождайте место".
Неужели в России покупка гаража возможна только через дарственную???
И еще, не...